Legea 10 din 1995 actualizata

ART. 17
Receptia constructiilor constituie certificarea realizarii acestora pe baza examinarii lor
nemijlocite, in conformitate cu documentatia de executie si cu documentele cuprinse in cartea
tehnica a constructiei.
Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si doc umente privitoare la
realizarea si exploatarea acesteia. Ea se intocmeste prin grija investitorului si se preda
proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi ; prevederile
din cartea tehnica a constructiei referitoa re la exploatare sunt obligatorii pentru proprietar si
utilizator.
Receptia constructiilor se face de catre investitor – proprietar, in prezenta proiectantului si a
executantului si/sau reprezentantilor de specialitate, legal desemnati de acestia.
ART. 18
Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a
acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu
mijloace de observare si masurare specifice, in scopul menti nerii cerintelor.
Urmarirea comportarii in exploatare a constructiilor se face pe toata durata de existenta a
acestora si cuprinde ansamblul de activitati privind examinarea directa sau investigarea cu
mijloace de observare si masurare specifice, in sc opul mentinerii cerintelor esentiale.
————-
Alin. 1 al art. 18 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea cuvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
Interventiile la constructiile existente se refera la lucrari de reconstruire, consolidare,
transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii, care se fac numai pe
baza unui proiect avizat de proiectantul initial al cladirii sau a unei expertize tehnice intocmite de
un expert tehnic atestat, si se consemneaza obligatoriu in cartea tehnica a constructiei.
ART. 19
Postutilizarea constructiilor cuprinde activitatile de dezafectare, demontare si demolare a
constructiilor, de reconditionare si de refolosire a elementelor si a produselor recuperabile,
precum si reciclarea deseurilor cu asigurarea protectiei mediului potrivit legii.
ART. 20
Controlul de stat al calitatii in constructii cup rinde inspectii la investitori, la unitatile de
proiectare, de executie, de exploatare si de postutilizare a constructiilor, privind existenta si
respectarea sistemului calitatii in constructii.
Controlul de stat al calitatii in constructii se executa de catre Inspectia de stat in constructii,
lucrari publice, urbanism si amenajarea teritoriului, care raspunde de executarea controlului
statului cu privire la aplicarea unitara a prevederilor legale in domeniul calitatii constructiilor.
CAP. III
Obligatii si raspunderi
Sectiunea 1
Obligatii si raspunderi ale investitorilor
ART. 21
Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finanteaza si realizeaza investitii sau
interventii la constructiile existente in sensul legii si a u urmatoarele obligatii principale referitoare
la calitatea constructiilor.
a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare si executie pe baza
reglementarilor tehnice, precum si a studiilor si cercetarilor efectuate;
b) obtinerea acordurilor si a avizelor prevazute de lege, precum si a autorizatiei de construire;
c) asigurarea verificarii proiectelor prin specialisti verificatori de proiecte atestati;
d) asigurarea verificarii executiei corecte a lucrarilor de construc tii prin diriginti de specialitate
sau agenti economici de consultanta specializati, pe tot parcursul lucrarilor;
e) actionarea in vederea solutionarii neconformitatilor, a defectelor aparute pe parcursul
executiei lucrarilor, precum si a deficientelor proiectelor;
f) asigurarea receptiei lucrarilor de constructii la terminarea lucrarilor si la expirarea perioadei
de garantie;
g) intocmirea cartii tehnice a constructiei si predarea acesteia catre proprietar;
h) expertizarea constructiilor de catre experti tehnici atestati, in situatiile in care la aceste
constructii se executa lucrari de natura celor prevazute la art. 18 alin. 2 al prezentei legi.
Sectiunea 2
Obligatii si raspunderi ale proiectantilor
ART. 22
Proiectantii de constructii raspund de indeplinirea urmatoarelor obligatii principale referitoare
la calitatea constructiilor:
a) precizarea prin proiect a categoriei de importanta a constructiei;
b) asigurarea prin proiecte si detalii de executie a nivelului de calitate corespunzator cerintelor,
cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale;
b) asigurarea prin proiecte si detalii de executie a nivelului de calitate corespunzator cerintelor
esentiale, cu respectarea reglementarilor tehnice si a clauzelor contractuale;
————-
Litera b) a art. 22 a fost modificata de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea cuvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
c) prezentarea proiectelor elaborate in fata specialistilor verificatori de proiecte atestati, stabiliti
de catre investitor, precum si solutionarea neconformitatilor si neconcordantelor semnalate;
d) elaborarea caietelor de sar cini, a instructiunilor tehnice privind executia lucrarilor,
exploatarea, intretinerea si reparatiile, precum si, dupa caz, a proiectelor de urmarire privind
comportarea in timp a constructiilor. Documentatia privind postutilizarea constructiilor se
efectueaza numai la solicitarea proprietarului;
e) stabilirea, prin proiect, a fazelor de executie determinate pentru lucrarile aferente cerintelor
si participarea pe santier la verificarile de calitate legate de acestea;
e) stabilirea, prin proiect, a f azelor de executie determinate pentru lucrarile aferente cerintelor
esentiale si participarea pe santier la verificarile de calitate legate de acestea;
————-
Litera e) a art. 22 a fost modificata de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea cuvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
f) stabilirea modului de tratare a defectelor aparute in executie, din vina proiectantului, la
constructiile la care trebuie sa asigure nivelul de calitate corespunzator cerintelor, precum si
urmarirea aplicarii pe santier a solutiilor adoptate, dupa insusirea acestora de catre specialisti
verificatori de proiecte atestati, la cererea investitorului;
f) stabilirea modului de tratare a defectelor aparute in executie, din vina proiectantului, la
constructiile la care trebuie sa asigure nivelul de calitate corespunzator cerintelor esentiale,
precum si urmarirea aplicarii pe santier a solutiilor adoptate, dupa insu sirea acestora de catre
specialisti verificatori de proiecte atestati, la cererea investitorului;
————-
Litera f) a art. 22 a fost modificata de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea cuvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
g) participarea la intocmirea cartii tehnice a constructiei si la receptia lucrarilor executate.
Sectiunea 3
Obligatii si raspunderi ale executantilor
ART. 23
Executantul lucrarilor de constructii are urmatoarele obligatii principale:
a) sesizarea investitorilor asupra neconformitatilor si neconcordantelor constatate in proiecte,
in vederea solutionarii;
b) inceperea executiei lucrarilor numai la constructii autorizate in conditiile legii si numai pe
baza si in conformitate cu proiecte verificate de specialisti atestati;
c) asigurarea nivelului de calitate conceput si realizat prin personal propriu, cu responsabili
tehnici cu executia atestati;
d) convocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrarilor ajunse in faze
determinante ale executiei si asigurarea conditiilor necesare efectuarii acestora, in scopul obtinerii
acordului de continuare a lucrarilor;
e) solutionarea neconformitatilor, a defectelor si a neconcordantelor aparute in fazele de
executie, numai pe baza solutiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului;
f) utilizarea in executia lucrarilor numai a produselor si a procedeelor prevazute in proiect,
certificate sau pentru care exista agremente tehnice, care conduc la realizarea cerintelor, precum
si gestionarea probelor-martor; inlocuirea produselor si a procedeelor prevazute in proiect cu
altele care indeplinesc conditiile precizate si numai pe baza solutiilor stabilite de proiectanti cu
acordul investitorului;
f) utilizarea in executia lucrarilor numai a produselor si a procedeelor prevazute in proiect,
certificate sau pentru care exista agremente tehnice, care conduc la realizarea ce rintelor esentiale,
precum si gestionarea probelor -martor; inlocuirea produselor si a procedeelor prevazute in proiect
cu altele care indeplinesc conditiile precizate si numai pe baza solutiilor stabilite de proiectanti cu
acordul investitorului;
————-
Litera f) a art. 23 a fost modificata de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea cuvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
g) respectarea proiectelor si a detaliilor de executie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunzator cerintelor;
g) respectarea proiectelor si a detaliilor de executie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunzator cerintelor esentiale;
————-
Litera g) a art. 23 a fost modificata de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea cuvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
h) sesizarea, in termen de 24 de ore, a Inspectiei de stat in constructii, lucrari publice, urbanism
si amenajarea teritoriului in cazul procedurii unor accidente tehnice in timpul executiei lucrarilor;
i) supunerea la receptie numai a constructiilor care corespund cerinte lor de calitate si pentru
care a predat investitorului documentele necesare intocmirii cartii tehnice a constructiei;
i) supunerea la receptie numai a constructiilor care corespund cerintelor esentiale de calitate si
pentru care a predat investitorului documentele necesare intocmirii cartii tehnice a constructiei;
————-
Litera i) a art. 23 a fost modificata de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin inlocuirea c uvantului
„cerinte” cu sintagma „cerinte esentiale”.
j) aducerea la indeplinire, la termenele stabilite, a masurilor dispuse prin actele de control sau
prin documentele de receptie a lucrarilor de constructii;
k) remedierea, pe propria cheltuiala, a defectelor calitative aparute din vina sa, atit in perioada
de executie, cit si in perioada de garantie stabilita potrivit legii;
l) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor initiala, la terminarea executiei
lucrarilor;
m) stabilirea raspunderilor tuturor participantilor la procesul de productie – factori de
raspundere, colaboratori, subcontractanti – in conformitate cu sistemul propriu de asigurare a
calitatii adoptat si cu prevederile legale in vigoare.
Sectiunea 4
Obligatii si raspunderi ale specialistilor verificatori de proiecte, ale responsabililor tehnici cu
executia si ale expertilor tehnici, atestati